Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy.

 

Co to jest dodatek mieszkaniowy?

Dodatek mieszkaniowy jest formą pomocy państwa dla osób, które nie są w stanie pokryć kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania. Dodatki mieszkaniowe są w pełni finansowane z budżetu miasta.
Podstawa prawna: Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2021 r., poz. 2021 ze zm.)

Kto jest uprawniony?

Dodatek przysługuje:
1. najemcom albo podnajemcom lokali mieszkalnych, (dotyczy to zarówno mieszkań będących własnością gminy – czyli lokali komunalnych, mieszkań będących własnością zakładu pracy tzw. mieszkań zakładowych, jak i mieszkań w domu prywatnym czynszowym, mieszkań wynajmowanych na wolnym rynku), zamieszkującym w tych lokalach;
2. osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego (własnościowe lub lokatorskie),
3. osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
4. innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem (na przykład na skutek umowy użyczenia),
5. osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny. 

Dodatek mieszkaniowy nie przysługuje przebywającym w:

1. domu pomocy społecznej,
2. młodzieżowym ośrodku wychowawczym,
3. schronisku dla nieletnich,
4. zakładzie poprawczym,
5. zakładzie karnym
6. w szkole wojskowej – jeśli instytucje te zapewniają pełne całodobowe utrzymanie.

Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na okres 6 miesięcy.

Od czego zależy przyznanie dodatku?:

1. Powierzchni użytkowej zajmowanego lokalu.

Liczba osób zamieszkujących w lokalu	Powierzchnia normatywna	Powierzchnia normatywna + 30%
1 osoba	35 m2	45,5 m2
2 osoby	40 m2	52,0 m2
3 osoby	45 m2	58,5 m2
4 osoby	55 m2	71,5 m2
5 osób	65 m2	84,5 m2
6 osób	70 m2	91,0 m2

 W razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2. Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności. 2. Średniego miesięcznego dochodu, za okres pełnych trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku.

Dochód gospodarstwa domowego Wnioskodawcy oblicza się dodając wszystkie dochody netto osób, które stale z nim zamieszkują tworząc wspólne gospodarstwa domowe. Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne.

Do dochodów nie wlicza się:

    • zasiłek rodzinny wraz z dodatkami z tytułu urodzenia dziecka, opieki nad dzieckiem w okresie korzystania z urlopu wychowawczego, samotnego wychowywania dziecka, wychowywania dziecka w rodzinie wielodzietnej, kształcenia i rehabilitacji dziecka niepełnosprawnego, rozpoczęcia roku szkolnego; podjęcia przez dziecko nauki w szkole poza miejscem zamieszkania,

    • świadczenia opiekuńcze (zasiłek pielęgnacyjny, świadczenie pielęgnacyjne, specjalny zasiłek opiekuńczy, dodatek opiekuńczy),

    • świadczenie wychowawcze (800+),

    • jednorazowa zapomoga z tytułu urodzenia się dziecka,

    • świadczenia z pomocy społecznej - zasiłki stałe, zasiłki celowe, zasiłki okresowe, pomoc pieniężna na usamodzielnienie oraz na kontynuowanie nauki, świadczenia na pokrycie kosztów utrzymania dziecka w rodzinie zastępczej,

    • dodatek mieszkaniowy,

    • dodatek energetyczny,

    • dodatek dla sieroty zupełnej,

    • dodatek pielęgnacyjny,

    • świadczenie uzupełniające dla osób niezdolnych do samodzielnej egzystencji,

    • dodatkowe roczne świadczenie pieniężne dla emerytów i rencistów – tzw. trzynastka,

    • nieopodatkowana pomoc rodziny i tzw. prace dorywcze.

Od wyliczonego dochodu członków gospodarstwa domowego odejmuje się alimenty świadczone na rzecz innych osób (spoza gospodarstwa domowego wnioskodawcy).

Średni miesięczny dochód na osobę, oblicza się dzieląc dochód gospodarstwa domowego przez liczbę osób w tym gospodarstwie, a następnie przez liczbę miesięcy (3).

O dodatek można ubiegać się, jeśli po obliczeniu okazuje się, że średni dochód na jedną osobę nie przekracza :

    • 40% przeciętnego wynagrodzenia – dla osoby mieszkającej samotnie (gospodarstwo jednoosobowe ) – 2.862,19 zł

    • 30% przeciętnego wynagrodzenia – dla rodziny, w której są co najmniej dwie osoby( gospodarstwo wieloosobowe) – 2.145,64 zł.

Kwota przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku, ostatnio ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej na dzień 9 lutego 2023 r. wynosi: 7.155,48 zł

Wysokość dodatku stanowi różnicę między wydatkami przypadającymi na normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu mieszkalnego, a kwotą wydatków poniesionych przez osobę ubiegającą się o dodatek mieszkaniowy w wysokości – udział własny wnioskodawcy:

1) 15% dochodów gospodarstwa 1 osobowego;

2) 12% dochodów gospodarstwa 2 - 4 osobowego;

3) 10 % dochodów gospodarstwa 5 i więcej osobowego.

Z wnioskiem należy udać się do zarządcy budynku. Potwierdza on m.in. tytuł prawny Wnioskodawcy do zajmowanego lokalu, powierzchnię użytkową lokalu i jego wyposażenie w instalację centralnego ogrzewania, gazu i centralnie ciepłej wody ( za brak wymienionych instalacji do wydatków na mieszkanie doliczane są ryczałtu za ich brak).

Jak ubiegać się o dodatek? 

Osoba ubiegająca się o pomoc wypełnia deklarację o dochodach, za okres pełnych 3 miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku i załącza niezbędne dokumenty, potwierdzające wykazane dochody. 

Ponadto, do wniosku należy dołączyć wydatki poniesione na mieszkanie za miesiąc poprzedzający miesiąc złożenia wniosek ( rachunek za czynszu, rachunek za wodę itp.).

Jak jest wypłacany dodatek ?

Dodatek mieszkaniowy przyznaje się w drodze decyzji administracyjnej. Decyzja w sprawie dodatku powinna być wydana w ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku. Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.

Dodatek mieszkaniowy wpływa na konto administratora (zarządcy) nieruchomości lub właściwej wspólnoty mieszkaniowej, pomniejszając tym samym wysokość czynszu osoby pobierającej dodatek mieszkaniowy. 

Co powoduje wstrzymanie wypłaty dodatku mieszkaniowego?

Jeśli osoba, której przyznano dodatek nie opłaca na bieżąco należności za lokal, a kwota zaległości przekracza ponad 2 miesiące – na pisemny wniosek zarządcy (administratora) wstrzymuje się wypłatę dodatku mieszkaniowego. Jeżeli zaległości nie zostaną wyrównane w ciągu 3 miesięcy od dnia wydania decyzji o wstrzymaniu; decyzja przyznająca dodatek mieszkaniowy wygasa; gdy zaległości zostaną wyrównane w w/w terminie, dodatek mieszkaniowy wypłaca się ponownie od daty wstrzymania z wyrównaniem.

Szczegółowych informacji udziela Dział Dodatków Mieszkaniowych Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Bolesławcu, ul. Cicha 7, pokój nr 1 lub telefonicznie pod numerem telefonu: 75 645 78 11. 

Godziny urzędowania:

poniedziałek, środa, piątek 7.30 do 11.00

wtorek, czwartek 11.30 do 14.30